Cómo obtener el certificado de instalaciones térmicas RITE

¿Sabes cuáles son los pasos que debes seguir para conseguir el certificado de instalaciones térmicas RITE?
En el presente artículo te explicamos cómo obtener el certificado de la instalación y en qué consiste el certificado de mantenimiento.

Certificado RITE

Cualquier instalación de calefacción, refrigeración, producción de ACS (agua caliente sanitaria) o de ventilación es una instalación térmica. Su finalidad es dar respuesta a las necesidades de confort térmico e higiene sanitaria de los ocupantes de un edificio. De acuerdo con la normativa vigente, algunas instalaciones térmicas deben legalizarse según lo indicado en el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios). Para ello hay que tener en cuenta lo siguiente:

• En los casos en los que la PN (potencia térmica nominal) de toda la instalación no supere los 5 kW o cuando el equipo de producción de ACS sea un termo cuya PN no supere los 70 kW no será obligatoria la presentación de documentación.

• Si la PN se sitúa entre los 5 y los 70 kW, un agente habilitado para tal fin deberá tramitar la memoria técnica para poder inscribirla en el órgano competente.

• Cuando la instalación supere los 70 kW, también deberá registrarse y deberá contarse con un proyecto técnico previo suscrito por un ingeniero.

Obligaciones del titular de la instalación

El titular de la instalación será el encargado de llevar a cabo las siguientes acciones:

• El mantenimiento (por parte de una empresa mantenedora autorizada) de la instalación.

• Las preceptivas inspecciones periódicas.

• La custodia de toda la documentación y registros (todas las acciones realizadas).

Certificado de la instalación

El certificado de la instalación acredita que esta cumple con la normativa vigente y puede registrarse una vez se ha acabado la instalación térmica. El registro debe llevarse a cabo en el órgano competente de la comunidad autónoma en la que se ubica la instalación. Una vez registrada, se puede proceder a la puesta en servicio.  Si el resultado de los test de puesta en servicio dan positivo, agentes habilitados (bien un instalador autorizado, bien el director de la instalación) pueden proceder a autorizar el certificado.

El certificado de la instalación que expide el órgano competente de la comunidad autónoma consta de la siguiente información:

• Características técnicas de la instalación (esta ha de estar perfectamente ejecutada).

• Datos de la empresa instaladora, del instalador autorizado, que ha de disponer de carné profesional, y del director de la instalación (en el caso de que sea necesario).

• Resultado del test de puesta en servicio.

• Manifestación explícita de que la instalación se ha llevado a cabo según el proyecto y memoria técnica, y de que esta cumple con todas las exigencias del Reglamento.

Certificado de mantenimiento

Cuando sea precisa la contratación de un servicio de mantenimiento, tanto la empresa mantenedora como el director de mantenimiento deberán suscribir el certificado de mantenimiento válido durante el periodo de un año.

El certificado de mantenimiento, según el órgano competente de cada comunidad autónoma, ha de contener la siguiente información:

• Número de expediente de la instalación.

• Identidad de la empresa mantenedora.

• Manifestación expresa de que las acciones de mantenimiento de la instalación se han ejecutado de acuerdo al Libro del edificio y cumple con las exigencias del RITE.

• Los consumos registrados en un año.

• Las aportaciones energéticas en un año.